农村宅基地是指农村居民用以居住的土地，它具有自用性，如今随着城市化进程的不断加快和农村土地流转的放开，农村宅基地的买卖也成为了一种现象。
首先，宅基地是根据《中华人民共和国土地管理法》及其相关规定，在农村用于自己居住的土地，严格上说只是居民的使用权而非所有权，这就使得农村宅基地在交易上存在一定的限制。
其次，农村宅基地的买卖应该依据当地的法律法规，不同地区的规定不同，应该认真了解相关规定，包括行政审批手续、财产交易税收等方面的规定，遵守交易的合法程序。
还有一点需要注意的是，农村宅基地的买卖也要考虑到当地的土地供需情况。买卖方要注意宅基地的产权是否清晰，是否具有合法使用权和所有权，同时需要对土地环境、资源情况等进行全面了解，避免出现私自买卖宅基地引发的相关纠纷。
总的来说，农村宅基地的买卖具有一定的合法性，但需要遵循相关规定，注重交易的合法性和正规性，以保障交易双方的合法权益。
